Una nuova proposta di legge per reprimere gli affitti di alloggi turistici in Italia ha innescato un acceso dibattito con alcuni che affermano che non va abbastanza lontano mentre altri chiedono più equità.
L’Italia è una delle ultime destinazioni turistiche popolari da rimuginare un giro di vite sugli affitti turistici a breve termine di immobili residenziali nei centri storici delle città al fine di liberare più abitazioni per la popolazione locale.
La proposta ha innescato un acceso dibattito nel Paese tra gente del posto, imprese, albergatori, città e governo nazionale.
Qual è il problema con gli affitti turistici a breve termine?
La scorsa settimana, il ministero del Turismo italiano ha pubblicato la prima bozza di una nuova legge che, a suo dire, limiterà gli affitti turistici a breve termine, compresi gli affitti Airbnb, in tutto il paese.
Mirava non solo ad affrontare la crescente carenza di alloggi a prezzi accessibili nelle principali città italiane, ma anche a fornire una soluzione parziale alla cronica sovraffollamento in molte località turistiche.
Ma in Roma, non tutti sono contenti del disegno di legge. C’è chi dice che non basta, mentre gli albergatori chiedono più equità e regole uguali per tutte le strutture.
Come potrebbero essere le nuove regole?
Un requisito di soggiorno minimo di due notti e un nuovo tipo di identificazione per gli annunci immobiliari sono alcune delle principali misure incluse nel decreto.
“Oggi a Roma ci sono oltre 25.000 strutture ricettive. È l’equivalente di 10.000 hotel”, ha detto a Euronews Alessandro Massimo Nucara, direttore generale dell’Associazione nazionale delle imprese alberghiere, Federalberghi.
“Per aprire un albergo bisogna richiedere un numero infinito di permessi.
“Ma quando si tratta di aprire quello che sarebbe l’equivalente di 10.000 hotel, è una storia diversa perché tutti questi permessi non sono richiesti”.
L’associazione vuole che i sindaci abbiano più potere, controllo e capacità di sanzionare efficacemente chi non rispetta le regole.
Ma i gestori di proprietà sono determinati a difendere la loro attività.
In che modo questo influenzerà le tue scelte di alloggio per le vacanze?
Andrea Santolini, un property manager di Spaghetti Apartments, che si occupa di 15 appartamenti nel centro di Roma, pensa che gli hotel e gli affitti a breve termine non siano paragonabili.
“I turisti che scelgono di soggiornare in un appartamento sono diversi da quelli che vogliono prenotare una camera d’albergo e non sempre è per via del budget”, ha detto.
“Spesso si preferisce l’appartamento per le sue caratteristiche o ci sono motivazioni specifiche dietro questa scelta.”
Aggiunge che molte persone scelgono un appartamento in modo da poter cucinare a casa, piuttosto che mangiare fuori tutte le sere.
Tutti sembrano essere d’accordo su un aspetto: che le imprese che operano illegalmente debbano essere multate.
“Siamo favorevoli a sanzionare chi non rispetta le regole e vogliamo che la situazione sia presa in carico dal Ministero del Turismo invece di lasciarla nelle mani delle Regioni”, Marco Celani, presidente dell’Associazione Associazione nazionale per gli affitti brevi AIGAB, ha dichiarato.
Anche se la strada da percorrere prima che la proposta di legge diventi legge è ancora lunga, con il turismo che contribuisce in larga misura all’economia italiana, avrà un grande impatto su uno dei più grandi mercati al mondo per gli affitti a breve termine.
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