I critici affermano che la crescita degli affitti a breve termine ha contribuito a una carenza di alloggi a prezzi accessibili per i residenti.
Giovedì (1 giugno) Airbnb ha intentato una causa contro New York City per una nuova legge che ha definito un “divieto de facto” sugli affitti a breve termine.
La società afferma che l’ordinanza, che entrerà in vigore a luglio, impone restrizioni arbitrarie che ridurrebbero notevolmente il numero di persone che possono ospitare affitti in città.
Richiederebbe ai proprietari di registrarsi presso l’ufficio del sindaco, rivelare chi altro vive nella proprietà e promettere di rispettare le ordinanze di zonizzazione, costruzione e manutenzione.
Airbnb ha detto di aver definito le restrizioni “estreme e oppressive” e un divieto de facto contro gli affitti a breve termine che non ha lasciato altra scelta alla società che intentare causa.
“Prese insieme, queste caratteristiche del sistema di registrazione sembrano destinate a guidare il commercio di affitti a breve termine fuori da New York City una volta per tutte”, ha affermato Airbnb.
La società ha affermato che l’Office of Special Enforcement del sindaco “non ha preso in considerazione alternative ragionevoli”.
Un portavoce del sindaco Eric Adams ha detto che il municipio esaminerà la causa.
“Questa amministrazione è impegnata a proteggere la sicurezza e la vivibilità della comunità per i residenti, preservare il patrimonio abitativo permanente e garantire che il nostro settore dell’ospitalità possa continuare a riprendersi e prosperare”, ha affermato il portavoce, Jonah Allon.
“Le regole che regolano gli affitti brevi… sono chiare da anni” e la legge sulle registrazioni del 2022 è stata opportunamente adottata dal consiglio comunale, ha aggiunto.
Airbnb ha sfidato New York City in passato
Airbnb, con sede a San Francisco, ha intentato causa presso il tribunale statale di Manhattan. Tre host di Airbnb hanno intentato una causa contro la città.
Airbnb denunciato New York stato nel 2016 sul divieto di pubblicizzare affitti a breve termine. Ha abbandonato quella causa quando la città ha promesso di non farla rispettare.
Nel 2020, Airbnb ha risolto una causa contro la città per i requisiti di segnalazione mensile per i suoi annunci. Airbnb ha affermato che l’ordinanza del 2022 viola entrambi gli accordi.
Le restrizioni di New York sono tra i molti sforzi delle comunità locali per regolamentare gli affitti a breve termine senza vietarli. New Orleans è tra le città che affrontano il gigante degli affitti, dopo che un tribunale ha annullato una precedente legge.
In alcuni luoghi, gli oppositori hanno sollevato preoccupazioni per il rumore e la sicurezza. I critici affermano anche che la crescita degli affitti a breve termine introdotta da Airbnb ha contribuito a a carenza di alloggi a prezzi accessibili per i residentiin particolare nelle città di villeggiatura.
Queste lamentele estendersi ben oltre i confini degli Stati Uniti.
Giovedì in Italia, la popolare destinazione turistica di Firenze ha annunciato il divieto immediato di nuovi affitti per le vacanze nel centro storico della città.
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