Promotori immobiliari di tutto il mondo si sono riuniti al Dubai World Trade Center per la 24a edizione di Cityscape Dubai, per mostrare i loro sviluppi più recenti e imminenti.
Quest’anno, l’evento si è concentrato su come il mercato immobiliare si sta adattando al cambiamento quando si tratta di nuove tecnologie e sostenibilità.
Durante i tre giorni dell’evento, migliaia di investitori e professionisti del settore immobiliare si sono riuniti per fare rete, creare partnership di joint venture e discutere il futuro del settore immobiliare.
Sono stati esposti tutta una serie di progetti nuovi sul mercato dei migliori sviluppatori, tra cui il giocatore locale di lusso Sobha Realty, con un focus sulle comunità urbane. Il gruppo ha annunciato due progetti: Sobha 1 e Hartland 2, che valgono 6,23 miliardi di euro e saranno completati in cinque-otto anni.
“È una grande notizia per Shoba”, ha detto a Euronews Francis Alfred, amministratore delegato e CEO di Sobha Realty. “Heartland è otto milioni di piedi quadrati di terra, [with] fino a 7000 case e 100 ville di lusso… Il 50% del territorio è open space. Sobha 1 è di circa 35 acri con circa 2600 case”.
“Il mercato immobiliare di Dubai si sta riprendendo molto bene. I visti d’oro, opportunità favorevoli agli investitori per aprire le proprie società e il fine settimana che passa da venerdì a domenica. Molto di questo ha portato molta trazione a Dubai”, ha spiegato.
Gli sviluppatori internazionali alla mostra includevano quelli di Bali, Regno Unito, Giordania, Germania e Turchia. L’evento arriva mentre il mercato immobiliare di Dubai continua ad attrarre gli investitori a causa dell’aumento dei prezzi del petrolio.
Il terzo trimestre dell’anno ha visto il mercato immobiliare di Dubai assistere alla performance più alta mai registrata in 12 anni, con un valore delle vendite immobiliari che ha raggiunto quasi 19 miliardi di euro. Il Cityscape Dubai di quest’anno ha rispecchiato questa richiesta di sviluppi fuori piano.
“Il mercato immobiliare di Dubai è in pieno boom”, ha affermato Alexander Edwards, Exhibition Director di Cityscape Portfolio, presso Informa Markets.
“Il Dubai Land Department ha annunciato che in un giorno sono state effettuate transazioni immobiliari per un valore di 2 miliardi di AED (525 milioni di euro), il che è assolutamente incredibile. Penso che tutti cerchino a Dubai sicurezza, grandi opportunità di investimento e mettere i propri soldi in un posto sicuro” .
Alexander Edwards ha anche rivelato che quest’anno ci sono stati alcuni lanci spettacolari al Cityscape con nuovi partner.
“Abbiamo appena firmato un protocollo d’intesa con il Dubai Land Department per lanciare Cityscape Wire, che è Women in Real Estate, di cui siamo estremamente entusiasti”, ha affermato.
Oltre ai prezzi del petrolio, le politiche governative lungimiranti, le nuove regole sui visti e l’aumento della popolazione stanno aumentando le vendite di proprietà in e fuori piano nell’Emirato. Un aumento delle persone con un patrimonio netto elevato nei primi sei mesi dell’anno significa che Dubai sta diventando sempre più un mercato di fonti di investimento.
Nel frattempo, lo sviluppatore immobiliare con sede a Dubai Azizi Developments ha annunciato che il prossimo anno consegnerà circa 100 progetti in corso, mentre oltre 10.000 progetti per un valore di diversi miliardi di euro sono in fase di pianificazione e dovrebbero essere consegnati tra il 2023 e il 2028.
“Uno di questi è il secondo edificio più alto degli Emirati Arabi Uniti, il quinto o il sesto più alto della terra… il secondo più alto dopo il Burj Khalifa. Ci vuole un livello di ingegneria completamente diverso perché ciò accada”, ha detto a Euronews Farhad Azizi, CEO di Azizi Developments.
Altrove, è stata ufficialmente lanciata in tutto il mondo un’app che trasforma il parlato in sottotitoli su occhiali intelligenti e traduce le conversazioni in nove lingue diverse. L’app XRAI Glass consente di sottotitolare le conversazioni in un istante.
Il software consente alle persone non udenti e ai non udenti di “vedere” le conversazioni sugli occhiali AR.
L’app XRAI Glass, se utilizzata con gli occhiali intelligenti Nreal Air Augmented Reality, utilizza l’intelligenza artificiale per sottotitolare, tradurre e fungere da assistente personale per gli occhi.
“Abbiamo testato questo software ad agosto e abbiamo avuto dozzine e dozzine di persone in tutto il mondo che lo hanno testato”, ha affermato Dan Scarfe, CEO di XRAI.
La tecnologia rivoluzionaria è destinata ad aiutare milioni di persone che hanno bisogno di ricordare i dettagli. I partecipanti alle riunioni di lavoro riceveranno un riepilogo delle loro riunioni in un istante e in diverse lingue, contribuendo a collegare la comunicazione internazionale e aumentare la portata globale.
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