Gli immobili nel metaverso – terreni o strutture in un ambiente virtuale – non sono, in realtà, altro che pixel sullo schermo di un computer, ma il suo valore è in aumento.
La terra virtuale può essere costruita per creare esperienze che si prestano alla pubblicità, al marketing, alla socializzazione e all’intrattenimento. Il tipo di proprietà che vengono costruite in questo ambiente virtuale include sedi aziendali, cartelloni pubblicitari e casinò dove i giochi possono essere giocati online da avatar 3D. Il valore di ogni appezzamento di terreno dipende dall’esperienza che fornisce, nonché da altri fattori, come la collezionabilità, la popolarità della piattaforma e il sentimento del mercato.
Quando Facebook ha annunciato che avrebbe cambiato il suo nome in Meta nel giugno 2022, segnalando il suo interesse per il metaverso, il valore degli immobili digitali è aumentato e si stima che aumenterà ulteriormente del 31% del tasso di crescita annuale composto (CAGR) dal 2022 al 2028, secondo i recenti dati di mercato di MetaMetrics Solutions.
Decentraland è un ottimo esempio del potenziale degli investimenti immobiliari. Il direttore creativo della Decentraland Foundation Sam Hamilton afferma: “Quando abbiamo venduto per la prima volta un terreno, era tutto venduto a $ 20 [€20.50] un pop, e abbiamo venduto tutto. Ora, penso che il più economico che puoi acquistare sia $ 3.500 [€3,591]. Quindi, puoi vedere che gli speculatori hanno già fatto un sacco di soldi”.
Nel 2021, un appezzamento di terreno digitale di 116 appezzamenti a Decentraland è stato venduto per un valore record di 2,49 milioni di euro di criptovaluta. L’acquirente, Tokens.com, ha acquistato la tenuta nel cuore del distretto di Fashion Street di Decentraland per facilitare l’espansione dell’azienda nel settore della moda digitale.
“Non è la terra in sé che è importante, è l’esperienza che costruisci su quella terra”, spiega Hamilton. “Proprio come nel mondo reale, diverse parti del Decentraland, diverse parti della città, sono più richieste di altre – come dove si trovano tutti i locali notturni o dove si trovano tutti i casinò – se puoi parcheggiare lì la tua esperienza, è molto più prezioso che altrove sulla mappa.
In totale, Decentraland ha registrato vendite per 514 milioni di euro nel 2021 e si prevede che tale cifra supererà il miliardo di euro nel 2022.
A settembre, negli Emirati Arabi Uniti, la due giorni di Dubai Metaverse Assembly ha riunito più di 300 esperti per discutere delle opportunità nell’ambiente virtuale. La principale strategia del metaverso di Dubai mira a creare 40.000 posti di lavoro e aggiungere oltre 4 miliardi di euro all’economia dell’emirato nei prossimi cinque anni.
Hamilton è stato un relatore all’evento, aggiornando il pubblico sugli ultimi sviluppi tecnologici nel metaverso. “Sono super eccitato”, dice. “Ho visto un progresso tecnologico negli ultimi due mesi. Il software sta crescendo molto rapidamente. Blender, che è il programma utilizzato dal 90% delle persone che costruiscono per Decentraland e gli altri metaversi, ha integrato un sistema di intelligenza artificiale per creare trame. Rendere le trame senza soluzione di continuità è molto difficile, ma utilizzando la tecnologia AI ora possono farlo e penso che vedremo un altro livello di estetica in Decentraland per questo motivo”.
Le trame, immagini che vengono applicate su un oggetto 3D, creano l’illusione di materiali diversi, dal legno al vetro trasparente, aggiungendo profondità alle scene create dai pixel.
Altre tecnologie future rivelate all’assemblea includevano un nuovo visore VR (realtà virtuale) che dovrebbe essere rilasciato quest’anno e uno strumento linguistico che facilita la traduzione istantanea nel metaverso. Inoltre, Meta introdurrà un guanto tattile che consentirà agli utenti di sperimentare fisicamente il metaverso. Indossare il guanto consentirà agli utenti di spostare i pezzi degli scacchi in un gioco da tavolo, ad esempio, o persino di suonare una chitarra in una lezione di musica.
Il metaverso è ancora un concetto giovane, ma con un rapido avanzamento e investimento, in teoria, potresti avere un avatar della leggenda della chitarra Brian May che impartisce lezioni a chi indossa guanti tattili in una ricreazione digitale della famosa sala da concerto Madison Square Garden – e questo è un pezzo di immobili virtuali che varrebbero molto di più di una canzone.
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Image:Getty Images
