Il sindaco Benoît Payan afferma di voler impedire ai proprietari di case vacanze di “voler fare soldi con i marsigliesi”.
Mentre il dibattito sull’overtourism infuria in tutta Europa, un sindaco francese ha annunciato un nuovo piano per affrontare il problema.
A Marsiglia, afferma di voler costringere i proprietari che affittano immobili su Airbnb a “riacquistare” un’altra proprietà da affittare a lungo termine per aumentare l’offerta di alloggi.
In un’intervista alla radio franceinfo, Payan ha affermato che fino al 75 per cento dei promotori immobiliari della città “non sono marsigliesi”. Ha anche suggerito che la maggior parte affittava le proprie proprietà utilizzando siti di affitto a breve termine, incluso Airbnb.
“Obbligherò chiunque lo voglia [rent out a property on] Airbnb comprerà un appartamento e lo metterà in affitto a lungo termine”, ha detto.
“Utilizzerò tutto ciò che la legge mi permette come arma… Questo farà sì che smettano di voler fare soldi con i marsigliesi.”
Non è la prima volta che il sindaco della seconda città più grande della Francia esprime chiaramente i suoi sentimenti su Airbnbs.
Qual è il piano di Benoît Payan per combattere l’overtourism a Marsiglia?
Payan aveva precedentemente dichiarato a Radio Maritima di voler “vietare alle persone le cui seconde case dovrebbero essere utilizzate per normali affitti di mettere il loro alloggio su Airbnb”.
Attualmente, le persone dentro Marsiglia chi vuole affittare una seconda casa su Airbnb deve richiedere al Comune l’autorizzazione per il cambio d’uso, prima di poterlo fare legalmente.
Payan sostiene che, prima di diventare sindaco nel 2020, “il quattro per cento delle richieste veniva rifiutato”. Oggi, dice, quella cifra è dell’82%.
“A Marsiglia ci saranno le norme più severe e severe di Francia per combattere Airbnb”, ha insistito Payan con Maritima.
Insieme a Parigi, Marsiglia ha creato una cosiddetta “brigata Airbnb”, che lavora per identificare gli annunci illegali.
Tutta la Francia ha regole severe sugli affitti Airbnb, ma anche le autorità locali possono imporre le proprie regole, se lo desiderano.
Negli ultimi anni, un numero crescente di sindaci e governi locali hanno scelto di fare proprio questo, per combattere la carenza di alloggi e reprimere l’overtourism.
IL Capitale francese è noto che ha combattuto una lunga battaglia legale con Airbnb, sfociata in una sentenza della Corte di Giustizia Europea che richiede l’autorizzazione locale per gli affitti immobiliari a breve termine.
A Parigi, qualsiasi affitto di seconde case su Airbnb è ora vietato e tutti i proprietari hanno un numero limitato di giorni in cui possono affittare la loro casa principale sulla piattaforma.
Oltre a queste normative, tutti i proprietari di immobili, francesi o meno, che affittano la propria proprietà in Francia tramite Airbnb devono dichiarare il proprio reddito alle autorità fiscali francesi.
La stessa Airbnb fornisce inoltre i dettagli di tutti gli affitti annuali all’ufficio delle imposte francese, il che significa che affittare proprietà nel paese è meno allettante di quanto lo fosse in passato.
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